Was macht eine gute Lage des Eigenheims aus? Nahegelegene Grünanlagen, Kindereinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, eine Schwimmhalle, ein Kino und eine Bücherei… das alles sind nur einige Beispiele für eine attraktive Lage. Besonders wichtig ist außerdem eine gute Verkehrsanbindung. Nicht nur Bus und Bahn sollten in der Nähe sein, sondern auch gut befahrbare Straßen und eventuell eine Autobahn. Zu nah sollte die Autobahn natürlich auch nicht liegen, damit keine unnötige Lärmbelästigung der Einwohner stattfindet.

Weiterhin sollte man beim Hauskauf beachten, dass jede Siedlung von bestimmten Menschengruppen dominiert wird. Während ältere Personen ältere Bewohnerstrukturen bevorzugen, eignen sich Wohngebiete mit jüngerem Durchschnittsalter und einem hohen Kinderanteil besonders für junge Familien mit Kindern.

In jedem Fall muss das potenzielle Eigenheim vor dem Kauf genau untersucht und kritisch begutachtet werden. Dafür sollte man sich ausreichend Zeit und eventuell handwerkliche Unterstützung nehmen. Generell gilt außerdem: Vier oder sechs Augen sehen mehr als zwei. Mehrere Besichtigungstermine ein und desselben Hauses erhöhen zusätzlich die Sicherheit, dass man keine kleinen und größeren Mängel übersehen hat. Mögliche negative Eigenschaften und Mängel sind zumeist mit bloßem Auge zu erkennen. Dazu gehören beispielsweise Holzunebenheiten, Wasserränder auf dem Dachboden und im Keller oder Rost an Wasserleitungen. Auch der Zustand der Fußböden, Türen, Wasser- und Abwasserleitungen, Hausanschlüsse, Isolierungen, Heizungen und der Außenfassade stellt ein wichtiges Kriterium bei der Immobilienwahl dar.

Auch die Raumaufteilung sollte man beim Hauskauf beachten. Zu empfehlen ist hierbei eine generell großzügige Größe aller Räume und der Verzicht auf Dachschrägen, da diese eine klassische Möbelaufstellung unmöglich machen. Durchgangszimmer gelten ebenfalls als ungünstig, da sie nur bedingt als Schlafräume geeignet sind. Beliebt sind große Wohnküchen und Bäder mit Fenstern. Das Vorhandensein einer Terrasse rundet das Gesamtbild der Wunsch-Immobilie ab.